Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кантемировская улица 45

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №3)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №4)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №5)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №6)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №7)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №8)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №9)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №10)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №11)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №12)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №13)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №14)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №15)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №16)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №17)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №18)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №19)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №20)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №21)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №22)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №23)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №24)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №25)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №26)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №27)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №28)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №29)

купить квартиру кантемировская улица 45 (фото №30)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кантемировская ул., 45
Станция метро:	Кантемировская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Царицыно
Этаж:	20
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	76.0
Жилая площадь (м2):	44.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	18,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Вашему вниманию предлагается трёшка квартира в доме экспериментальной серии Айсберг, отличительной чертой которой являются просторные, удобные,функциональные планировки: все комнаты изолированы, просторный холл, 2 полноценных санузла, 2 огромные лоджии по 8 кв.м. Есть подземный паркинг (имеются в наличии места в аренду и в продаже), метро в 3 минутах пешим шагом, 4 лифта, консьерж, домофон, приквартирный холл на одну квартиру закрывается на ключ и дает возможность увеличить полезную используемую площадь. Район с продвинутой инфраструктурой, не далеко есть школы, детские садики, продуктовые маркеты, Коломенский и Царицынский парки. Прямая продажа, в собственности одной семьи с момента постройки дома.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Царицыно
Округ	ЮАО
Индекс	115477
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	21
Всего квартир	134
Площадь (общая)	9597 кв.м.
Площадь (жилая)	4292 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1780 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Кантемировская - 200 м., м. Царицыно - 2000 м., м. Каширская - 2100 м., м. Варшавская - 3000 м., м. Чертановская - 3300 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кантемировская ул., 45" состаляла 12 млн. руб, а в 2021 году - 20.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Царицыно" за 7 лет выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,695 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 219,671 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 172,619 руб.
Из которых проценты - 69,563 руб.
Тело ипотечного кредита 103,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Ольга

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

11.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: