Несомненно, рано или поздно каждый человек на определенном этапе жизни поднимает вопрос покупки собственного жилья. Причины у каждого свои. Одни решают заметно увеличить площадь квартиры и улучшить условия, вторые мечтают съехать от родственников, третьи просто хотят сменить привычную остановку, совершив переезд в другой город или страну.
Самым сложным в такой ситуации является выбор жилья, которое подойдет вам идеально. Так одну из главенствующих позицией в выборе занимает развитая инфраструктура, например, близкое расположение школы, детского сада, продуктовых магазинов, наличие хороших транспортных развязок, парковок, детских и спортивных площадок парков. Не менее важен район местности, кто–то мечтает жить в спокойном тихом месте, в то время как другие предпочитают бесконечный ритм крупного мегаполиса.
Наконец, перед каждым покупателем квартиры возникает еще один вопрос, купить квартиру от компании-застройщика в новом доме, либо же совершить сделку с собственником жилья. Конечно, как и в любом вопросе, здесь есть и преимущества и недостатки. Покупка квартиры в новом строящемся доме безусловно требует более серьезного подхода к сделке.
Чтобы быть готовым к этому ответственному делу, давайте определим плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке.
Принимая решение о приобретении недвижимости в новостройке, важно быть готовым к следующим плюсам и минусам: Минус в данном случае один, но весьма весомый. Покупка жилья в новостройке может нести в себе такой подводный камень как замороженное строительство.
Причины данной опасности весьма различны, поэтому обязательно проверьте не является ли ваш застройщик банкротом, не имеет ли он негативных отзывов и судебных исков, которые весьма откровенно говорят о его недобросовестности. И наконец, следите за состоянием рынка недвижимости, кризис 2008 года сыграл огромную роль в судьбе множество новостроек.
Не мало важным фактором является выяснение следующих фактов, как, например, согласие жителей близлежащих домов на строительство вашего дома. Вы же не хотите, чтобы чей-то пикет стал причиной потери ваших денег и времени. Чтобы максимально оградить себя от данной опасности, необходимо постоянно контактировать с застройщиком, требовать информацию о строительстве объекта, просить предоставить документацию и фотоотчеты, а также не торопиться с вкладом в недвижимость до начала строительства.
Среди плюсов приобретения жилья в новостройке можно выделить следующие:
1. Вы первый владелец! А значит вашему счастью можно позавидовать. Вы можете собственноручно превратить абсолютно новую квартиру в идеальное жилище, обыграв пространство с помощью своих дизайнерских идей и решений.
2. Вся сантехника и системы коммуникации в строящихся домах абсолютно новые, изготовленные из современных долговечных материалов. А значит вам точно не грозят проблемы лопнувших труб, трещин в стенах, неисправной электропроводки, которые так легко приобрести покупая вторичное жилье.
3. Во всех квартирах в новостройках уже имеются высококачественные пластиковые окна и металлические двери, а значит вы уже сэкономите приличную сумму, которую могли бы потратить меняя старые конструкции в квартире от предыдущего собственника.
4. Ну и наконец, главным плюсом приобретения квартиры в новом здании можно считать сравнительно низкую стоимость квартир по сравнению с квартирами от собственника.
Главное, принимая решение о покупке собственного жилья, действовать основываясь не только на собственных чувствах, но и разумных фактах, что безусловно будет способствовать тому, что ваша сделка пройдет успешно, а ваша квартира прослужит долгое время и не будет приносить проблем.
Льготная ипотека. Выгодные условия кредитования 28.03.19 04:58:39
Обсуждаем возможные льготные варианты при получения ипотеки. Если Вы попадаете под определенные категории граждан, то данная информация вам будет весьма полезна!