Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру кутузовский проспект 4 2

Это риэлтор?
0
0
NAN% что это
собственник
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №1)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №2)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №3)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №4)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №5)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №6)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №7)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №8)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №9)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №10)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №11)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №12)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №13)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №14)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №15)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №16)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №17)
купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №18)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 3-к.
Улица, Дом:
Россия, Москва, Кутузовский проспект, 4/2
Станция метро:
Смоленская
До метро:
10 мин. пешком
Округ:
Западный административный округ
Район:
Этаж:
4
Всего этажей:
10
Дом:
кирпичный
Общая площадь (м2):
72.7
Жилая площадь (м2):
45.0
Общая площадь кухни (м2):
9.0
Цена:
27,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:
Есть
Приватизация:
Приватизирована
Описание:
трёх комнатная квартира с прекрасным видом на Новоарбатский мост и здание Правительства Москвы ( бывшее СЭВ) на Кутузовском проспекте, 4/2, в одном из наилучших районов г. Москвы, в 10 минутках пешим шагом от М. Киевская, 4 этаж 10-ти этажного Сталинского кирпичного дома 1957 года постройки. Суммарная площадь 72,7 м кв.,жилая площадь 45 м кв., комнаты не связанные с собой, кухня - 9 м кв. со интегрированным кухонным гарнитуром, из кухни балкончик. Сан/узел раздельный.Квартира без перепланировок. Перекрытия железобетонные, высота потолков 3 м . В квартире тихо. Отличный подъезд, достойные соседи. Консьерж, видео контроль. Закрепленное за квартирой парковочное место на закрытой парковке во дворе дома. Удачный выезд в сторону Центра Москвы: 2-3 минутки и Вы на автомашине доезжаете до Арбата. Очень развитая инфраструктура: британская среднеобразовательная школа в шаговой близости, д/сады, различные супермаркеты, бистро и бары, ТРЦ, прогулочные зоны - все,что нужно столичному жителю для жизни. Один взрослый владелец объекта. Полная цена в договоре. Непосредственная продажа.


Информация о доме

Параметр домаЗначение
Район Дорогомилово
Округ ЗАО
Индекс 121248
Построен в 1957 году
Фонд Жилой
Дом серии индивидуальный проект
Высота потолков 300 см. и более
Тип постройки Кирпичный
Этажность 11
Всего квартир 480
Площадь (общая) 37482 кв.м.
Площадь (жилая) 19689 кв.м.
Площадь нежилых помещений 6455 кв.м.
Всего нежилых помещений 49
Кол-во подъездов 10
Наличие мусоропровода есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро м. Киевская - 780 м., м. Киевская - 850 м., м. Киевская - 860 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Кутузовский проспект, 4/2" состаляла 40.33 млн. руб, а в 2019 году - 29.16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Бережковская наб., 12 или Москва, Кутузовский проспект, 21

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,750 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 340,440 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 22,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 27500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 255,903 руб.
  • Из которых проценты - 103,125 руб.
  • Тело ипотечного кредита 152,778 руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Наталья
Телефон:
Показать телефон
Куда выслать телефон? (телефон/email):
 
Дата публикации:
03.12.2019


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 3-к. 67.4 м2

м. Верхние котлы

Цена: 28.717 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 3-к. 79.9 м2

м. Тульская

Цена: 26.965 млн руб.

Подробнее >>

Квартира 3-к. 67.2 м2

м. Верхние котлы

Цена: 27.587 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro