|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Люблинская ул, 39/2 |
Станция метро: |
Волжская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
14 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
39.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
8.6 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
6,600 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Все, что необходимо для жизни недалеко с домом. Подойдет для юный семьи либо человека, желающего жить в уюте, неподалеку от центра, но не желающего переплачивать. в 10 минутках природные парк Шкулева на берегу прудов и Люблинский парк облагорожены не только лишь для прогулок и отдыха, да и для спорта. На берегах прудов можно в неплохую погоду позагорать, устроить пикник и даже порыбачить. Архитектура: Дома серии П-55, отличатся неплохой тепло- и звукоизоляцией, предлагая комфортные планировки квартир и просторное место в подъезде. Территория дома: Двор спокойный, ухоженный, чрезвычайно экологически чистый, с детской и спортивной площадками. В наличии места для выгула собак. Постоянно есть место для стоянки личного автотранспорта. По всему периметру дома установлено видео контроль. Доп удобство: Один взрослый владелец объекта. Документы в порядке (переход в частная собственность по вкладывательному договору). Больше 5 лет в частной собственности. Полная стоимость в договоре. Квартира свободна. Отделка: Косметический ремонт с новой сантехникой и мебелью (кухня, шкафы). Остается вся мебель и техника (стиральная машинка, плита, телек). На кухне и в санузле - плитка. В комнате и прихожей - ламинат. Инфраструктура: В пешей близости 3 дет.сада, средне образовательные школы, больницы, сетевые и фермерские супермаркеты. Люблинский рынок. Службы быта, косметологический салон, мед центр, вет. клиника. Планировка: Однушка, окна выходят во двор. Транспортная развязка: Пешая доступность (15 мин.) или 2 остановки (3 мин.) транспортом до 2-ух станций метро Текстильщики, Волжская. У м.Текстильщики размещен транспортно - пересадочный узел, включающий одноименную станцию МЖД. Для автолюбителей по Волгоградскому проспекту 4 км до ТТК (7 мин. без пробок). Садовое кольцо - 8,7 км (13 мин), МКАД- 9.9 км (14 мин.).
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Текстильщики | Округ | ЮВАО | Индекс | 109390 | Построен в | 1949 году | Фонд | Жилой | Дом серии | П-55 | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | Панельный | Этажность | 14 | Всего квартир | 267 | Площадь (общая) | 16658 кв.м. | Площадь (жилая) | 9287 кв.м. | Площадь нежилых помещений | 716 кв.м. | Всего нежилых помещений | 13 | Кол-во подъездов | 6 | Наличие мусоропровода | есть | Наличие лифтов | | Рядом находятся метро | м. Печатники - 520 м., м. Волжская - 1400 м., м. Текстильщики - 1500 м., м. Кузьминки - 2300 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Люблинская ул, 39/2" состаляла
6 млн. руб, а в 2020 году - 7.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Текстильщики" за
7 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 5,940 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 152,308 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 5,280 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 6600 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 6,600 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 61,417 руб.
- Из которых проценты - 24,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 36,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Homeapp |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
20.08.2019 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 38.1 м2
м. Рассказовка
Цена: 6.656 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 36.3 м2
м. Рассказовка
Цена: 6.371 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|