|
Отзывы
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
ш. Ленинградское, стр. 21 |
Станция метро: |
Водный стадион |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ (САО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
29 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
35.9 |
Общая площадь кухни (м2): |
17.8 |
Цена: |
7,258 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
ЖК "Ленинградка 58" – модный жилой комплекс бизнес-класса в респектабельном районе Москвы. В продаже есть однокомнатная квартира по стоимости от Девелопера,без риелторов и доп процентов. Срок сдачи I квартал 2021 года. Высочайшие потолки до 3,4 м. До метро Водный стадион 5 минут. Ждем вашего звонка : Пн -Вс 09:00 - 21:00. Достоинства проекта : -Квартиры с террасами -Квартиры с французскими балконами -Благоустроенные дворы -Двухуровневый подземная стоянка -Сложившаяся инфраструктура района -Парки, скверы и набережная в пешей близости. Экологически чистое окружение : -Набережная в пешей близости -Парк дружбы с Фестивальными прудами -Парк Северного речного вокзала с выходом на набережную -Головинские пруды -Большой парк Покровское-Стрешнево. Позвоните сейчас и узнайте неповторимое предложение дня от девелопера либо же напишите нам СМС и оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами. ЖК "Ленинградка 58" - сотворен для тех, кто любит удобство, ценит время и готов сделать шаг навстречу удачному будущему. ЖК "Ленинградка 58" разработан небезызвестным строительным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Жилой комплекс размещен в окружении зеленоватых зон. В хоть какой сезон тут можно непревзойденно провести время на природе, не выезжая за город. Дома размещены в очень развитом районе города со сложившейся работающей инфраструктурой. Все самое необходимое располагается практически «под рукой». В шаговой близости: средне образовательные школы и дошкольные учреждения, супермаркеты и функциональные торговые центры, бистро и бары, несколько фитнес-центров, мед учреждения, также яхт-клуб «город Яхт», находящийся на стороне водохранилища.
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Войковский | Округ | САО | Индекс | 125171 | Построен в | 1958 году | Фонд | Жилой | Дом серии | индивидуальный проект | Высота потолков | 320 см. и более | Тип постройки | Кирпичный | Этажность | 8 | Всего квартир | 209 | Площадь (общая) | 18193 кв.м. | Площадь (жилая) | 9603 кв.м. | Площадь нежилых помещений | 3158 кв.м. | Всего нежилых помещений | 24 | Кол-во подъездов | 9 | Наличие мусоропровода | есть | Наличие лифтов | 1 пассажирский | Рядом находятся метро | м. Войковская - 590 м., м. Водный стадион - 2100 м., м. Щукинская - 2400 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2016 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ш. Ленинградское, стр. 21" состаляла
8 млн. руб, а в 2019 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Войковский" за
3 года упала на 62 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Войковский, например - Москва, 2-й Войковский пр., 7к2 или Москва, Нарвская ул., 11к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 6,532 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 181,952 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 5,806 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 7257.867 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 7,258 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 67,539 руб.
- Из которых проценты - 27,218 руб.
- Тело ипотечного кредита 40,322 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Лучшее предложение |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
25.05.2020 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 36.0 м2
м. Рассказовка
Цена: 7.550 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 35.0 м2
м. Улица Скобелевская
Цена: 7.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 33.0 м2
м. Улица академика Янгеля
Цена: 7.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Нашишите отзыв об этом ЖК:
Ваш отзыв
|