Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Верхние Поля, 35к4, 35к4
Станция метро:	Люблино
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	71.5
Жилая площадь (м2):	43.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	10,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю к продаже просторную светлую квартиру комфортной планировки в жилом состоянии. Комнаты отделенные друг от друга. Большая кухня и просторная прихожая. Метро в шаговой близости. Обжитой район с развитой инфраструктурой. Недалеко Марьинский парк с зонами отдыха и прогулочными дорожками. Прямая продажа. Торг возможен.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109559
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	260
Площадь (общая)	15255 кв.м.
Площадь (жилая)	8340 кв.м.
Площадь нежилых помещений	715 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 810 м., м. Братиславская - 1200 м., м. Марьино - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Верхние Поля, 35к4" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 10.86 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Люблино" за 8 лет упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Люблино, например - Москва, Новороссийская ул., 25к3 или Россия, Москва г, Верхние Поля ул, д. 37, корп. 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,720 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 135,944 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 100,500 руб.
Из которых проценты - 40,500 руб.
Тело ипотечного кредита 60,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица верхние поля 35к4

Общие данные