Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №3)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №4)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №5)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №6)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №7)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №8)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №9)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №10)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №11)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №12)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №13)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №14)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 18с2, 18с2
Станция метро:	Октябрьская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	172.0
Цена:	194,453 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

№106719 Предлагается двухуровневый пентхаус в жилом комплексе "1-й Спасоналивковский 18". Первый уровень занимают: кухня-столовая, гостиная, кабинет, постирочная, гостевой санузел; на втором уровне располагаются: две спальни, два санузел, комната свободного назначения, гардеробная, терраса. Внутреннее пространство выдержано в стиле самой новой классики. За квартирой закреплено машино-место в подземном паркинге.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Якиманка
Округ	ЦАО
Индекс	119049
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	13
Площадь (общая)	2675 кв.м.
Площадь (жилая)	1096 кв.м.
Площадь нежилых помещений	887 кв.м.
Всего нежилых помещений	24
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Октябрьская - 330 м., м. Полянка - 380 м., м. Октябрьская - 610 м., м. Добрынинская - 760 м., м. Третьяковская - 950 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 18с2" состаляла 275 млн. руб, а в 2020 году - 205 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 3 года упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Москва, Донская ул., 6с1 или Москва, улица Большая Якиманка, 15

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 175,008 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 1,017 млн руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 155,563 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 194453.311 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 194,453 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,809 млн руб.
Из которых проценты - 729,200 руб.
Тело ипотечного кредита 1,080 млн руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Kalinka Group
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: