Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру тихая улица 4

купить квартиру тихая улица 4 (фото №10)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №11)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №12)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №13)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №14)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №15)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №16)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №17)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №18)

купить квартиру тихая улица 4 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Тихая улица, 4, 4
Станция метро:	Волжская
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	2
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	76.6
Жилая площадь (м2):	45.7
Общая площадь кухни (м2):	9.9
Цена:	13,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже не плохая трёшка квартира. Квартира в очень классном состоянии, полы паркет, на кухне теплый пол плитка, и в коридоре плитка, домофон, установлены счетчики на воду, балкон застеклен. В одной из комнат глянцевый натяжной потолок. На кухне вид из окна на парк. В чистом, уютном районе. В пешей близости от МЦД Кубанская-7 минут. Недалеко расположены парк, детские и спортивные площадки, Управа района. В подъезде есть мусоропровод находящиеся на отдельной площадке консьерж, колясочная, можно так же ставить велосипеды и отдельная комната для шин квартировладельцев. Альтернатива. 2 Непосредственный владелеца. Приглашаю на просмотр квартиры.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109387
Построен в	1989 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	434
Площадь (общая)	27563 кв.м.
Площадь (жилая)	15990 кв.м.
Площадь нежилых помещений	230 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Волжская - 1000 м., м. Печатники - 1300 м., м. Люблино - 1600 м., м. Текстильщики - 2800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Тихая улица, 4" состаляла 14.5 млн. руб, а в 2021 году - 13.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Люблино" за 10 лет упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Люблино, например - Москва, Новороссийская ул., 25к3 или Москва, улица Маршала Кожедуба, 4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,880 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 155,091 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 122,834 руб.
Из которых проценты - 49,500 руб.
Тело ипотечного кредита 73,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Жанна Пивунова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: