Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградское шоссе, 74, 74
Станция метро:	Речной вокзал
Округ:	Северный административный округ
Район:	Головинский
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.0
Жилая площадь (м2):	26.7
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже 2х к. квартира.Собственность более 5 лет.Престижный экологически чистый обжитой район.Вся инфраструктура. Две станции метро в шаговой близости. Дом после капитального ремонта,заменена кровля,трубы,батареи.Электричество 15 кВт на квартиру.Не под реновацию.Комнаты изолированы.Сан.узел раздельный.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Головинский
Округ	САО
Индекс	неизвестно
Построен в	1966 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	199
Площадь (общая)	8417 кв.м.
Площадь (жилая)	5422 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 760 м., м. Водный стадион - 930 м., м. Сходненская - 2400 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Головинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградское шоссе, 74" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Головинский" за 12 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 177,907 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 79,098 руб.
Из которых проценты - 31,875 руб.
Тело ипотечного кредита 47,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дуров Вадим Евгеньевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ленинградское шоссе 74

Общие данные