|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Щёлковское шоссе, 11, 11 |
Станция метро: |
Локомотив |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
63.0 |
Жилая площадь (м2): |
50.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
5.0 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
9,700 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Прямая продажа, при серьёзности намерений покупателя приобрести короткие сроки, уместен торг. Чистый и экологически чистый двор, в пешей близости детский сад , школа , поликлиника. В дворе 2 вида игровых площадок. Есть прекрасный не большой сквер. Квартира в панельном доме в светлых тонах, в доме 6 подъездов. Наша квартира находится в на 8 этаже , всего в доме 9 этаже. Сама квартира светлая и чистая , явных протечек, запахов, или отделочных дефектов не выявлено. Небольшая ,но уютненькая кухня с видом на лес. ,большой коридор и три комнаты, с совмещенным санузлом. Одна проходная как гостинная , при желание можно её тоже изолировать. Перепланировок не было. Есть балкон застекленный с видом на лес. В квартире косметический ремонт , при продажи всю мебель вывезут хозяева, оставят только санузел , межкомнатные двери и входную дверь. Документы: Выписка ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права. 1 непосредственный владелец 10 лет в собственности. Все остальные жильцы выписаны, свободная продажа. Все документы готовы. Отделка: С отделкой Инфраструктура: В идеальном состоянии инфраструктура. Недалеко с домом сразу имеется остановка, автобус едет одну (примерно 5 минут) остановку до метро Черкизово и МЦК "Локомотив". В пешем маршруте до метро и МЦК вы доберетесь максимум за 12 минут. Специально для автолюбителей не далеко находится выезд на Северово-Восточную хорду, выезд на дублер Щёлковского шоссе. Хотел обратить внимание,что основные пробки в час пик остаются позади. Так же, есть три вида выбора маршрута на авто : Щелковское шоссе в центр ,северо-восточная хорда, и разворот по щёлковскому шоссе в сторону МКАДа. Лучше варианта для авто любителя нет. Парковки есть в большом количестве. Детский сад и школа в 200 метрах, обжитый и живой двор. Планировка: отсутствует
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Гольяново | | Округ | ВАО | | Индекс | 105122 | | Построен в | 1967 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-57 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 251 | | Площадь (общая) | 12529 кв.м. | | Площадь (жилая) | 8240 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 7 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Черкизовская - 1100 м., м. Партизанская - 2100 м., м. Измайловская - 2400 м., м. Щелковская - 2400 м., м. Первомайская - 2700 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Гольяново
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Щёлковское шоссе, 11" состаляла
6 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гольяново" за
11 лет выросла на 50 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,730 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 138,571 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,760 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9700 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,700 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 90,264 руб.
- Из которых проценты - 36,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 53,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Овчиев Эдуард |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
06.05.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 60.0 м2
м. Улица академика Янгеля 
Цена: 10.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 59.0 м2
м. Орехово 
Цена: 9.950 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 59.4 м2
м. Выхино 
Цена: 10.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
