|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 1-я Дубровская улица, 1к4, 1к4 |
Станция метро: |
Пролетарская |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
12 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
81.4 |
Жилая площадь (м2): |
43.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
16.7 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
21,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Просторная видовая квартира формата "Евротрешка" в современном доме 2002 года . Над квартирой расположены ещё 2 технических этажа. Две большие комнаты, кухня + гостиная + лоджия, 2 санузла, огромный коридор, гардеробная/ кладовка. Все окна выходят на юг (на улицу) в сторону м. Дубровка, с хорошим видовым обозрением. Дом расположен внутри квартала, что позволяет не ощущать шумовые и вибрационные помехи от оживленных улиц.. На площадке 4 квартиры. Дом с закрытой шлагбаумом территорией для удобства парковки личного транспорта жильцов. Мебель и техника входят в стоимость, что позволит сэкономить время для обустройства либо оперативно сдать жилье в «аренду». Документы: Приватизация (договор передачи от 2005 г.) Полная сумма в договоре. Прямая продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Отделка: Квартира с отделкой. Ремонту 4 года . Полы комнат покрыты линолеумом. Инфраструктура: В шаговой близости вся столичная инфраструктура . Дом имеет удобные подъездные пути с улиц Волгоградский проспект и 1-я Дубровская улица. В 5 мин. ходьбы располагаются станции метро: "Пролетарская " и "Крестьянская Застава"; две общеобразовательные школы (имени В. В. Маяковского, учебный корпус Пролетарка и школа № 498); МФЦ (Мои документы); фитнес центры; Детская городская поликлиника № 61, и другие медицинские и образовательные учреждения. Проживая в данном месте Вы получаете всю инфраструктуру крупного мегаполиса, не тратя свою жизнь на ежедневные передвижения и пробки. Это позволяет обеспечить себя самым дорогим ресурсом – это экономией и высвобождением времени для себя и близких. Планировка: Есть переоснащение квартиры, которое отражено красными линиями в экспликации плана помещения (гипсокартонная перегородка и раздвижные двери). Появилась дополнительная гостиная со входом из кухни.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Таганский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 109044 | | Построен в | 2002 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 149 | | Площадь (общая) | 17719 кв.м. | | Площадь (жилая) | 7143 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3314 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 17 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Пролетарская - 280 м., м. Крестьянская застава - 370 м., м. Волгоградский проспект - 1200 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Таганский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-я Дубровская улица, 1к4" состаляла
24.25 млн. руб, а в 2020 году - 20.63 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Таганский" за
10 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Таганский, например - Москва, Ковров переулок, 15 или улица Земляной Вал, 52/16с3
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 18,900 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 232,187 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 16,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 21000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 21,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 195,417 руб.
- Из которых проценты - 78,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 116,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр Тимофеев |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
07.05.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 77.0 м2
м. Павелецкая 
Цена: 21.183 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 76.0 м2
м. Мичуринский проспект 
Цена: 21.600 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 80.0 м2
м. Авиамоторная 
Цена: 21.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
