Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №3)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №4)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №5)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №6)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №7)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №8)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №9)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №10)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №11)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №12)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №13)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №14)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №15)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №16)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №17)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №18)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №19)

купить квартиру 1-й спасоналивковский переулок 18с2 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 18с2, 18с2
Станция метро:	Октябрьская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	130.0
Цена:	70,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Эта трёшка квартира придется по вкусу ценителям элегантных интерьеров, сделанных в современном классическом стиле. Удобная планировка включает: гостиную-столовую, две спальни, две ванные комнаты. Дизайнерская отделка сделана в теплых пастельных тонах, с применением натуральных отделочных материалов. Квартира оборудована дизайнерской мебелью и техникой премиальных брендов. Из окон открывается приятный вид на не шумный центр. Элитный жилой комплекс построен в переулке Якиманки, не далеко с одним из наиболее интересных особняков Москвы – домом купца Игумнова, где в настоящее время располагается французская дипмиссия. Девятиэтажный дом представляет собой проект реконструкции, в котором сохранена лишь часть исторических фасадов. Высокие окна, террасы и лоджии декорированы чугунными решетками. Дом расположен в глубине квартала, что обеспечивает комфортное проживание. [Лот #16640]

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Якиманка
Округ	ЦАО
Индекс	119049
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	13
Площадь (общая)	2675 кв.м.
Площадь (жилая)	1096 кв.м.
Площадь нежилых помещений	887 кв.м.
Всего нежилых помещений	24
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Октябрьская - 330 м., м. Полянка - 380 м., м. Октябрьская - 610 м., м. Добрынинская - 760 м., м. Третьяковская - 950 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-й Спасоналивковский переулок, 18с2" состаляла 168 млн. руб, а в 2021 году - 79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 8 лет упала на 52 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Москва, ул. Большая Якиманка, 22 или ул. Большая Полянка, д. 44, стр. 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 63,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 484,615 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 56,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 70000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 70,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 651,389 руб.
Из которых проценты - 262,500 руб.
Тело ипотечного кредита 388,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга Грабежная
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: