Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица шаболовка 29к2

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №3)

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №4)

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №5)

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №6)

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №7)

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №8)

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №9)

купить квартиру улица шаболовка 29к2 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Шаболовка, 29к2, 29к2
Станция метро:	Шаболовская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	6
Всего этажей:	8
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	51.0
Цена:	14,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже двух комнатная квартира на 6/8-ми этажного блочного дома в пяти минутах ходьбы до метро Шаболовская. Квартира в среднем состоянии, пол -паркет, окна - деревянные, 2- большие застекленные лоджии. Дворовая территория закрытая, установлен шлагбаум. Инфраструктура в районе отлично развита, комфортное транспортное сообщение. Прямая продажа. В собственности более пяти лет. Непосредственный владелеци взрослые. Оперативный показ. Перепланировок нет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Якиманка
Округ	ЦАО
Индекс	115162
Построен в	1986 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	8
Всего квартир	63
Площадь (общая)	3898 кв.м.
Площадь (жилая)	1566 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1159 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Шаболовская - 370 м., м. Октябрьская - 810 м., м. Октябрьская - 1100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Шаболовка, 29к2" состаляла 15 млн. руб, а в 2020 году - 14.7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 2 года упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Москва, 2-й Хвостов пер., 10к1 или Москва, улица Большая Якиманка, 32

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 247,059 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 130,278 руб.
Из которых проценты - 52,500 руб.
Тело ипотечного кредита 77,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: