Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Крылатские Холмы, 28, 28
Станция метро:	Крылатское
Округ:	Западный административный округ
Район:	Крылатское
Этаж:	11
Всего этажей:	13
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	90.8
Жилая площадь (м2):	38.0
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	43,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	К покупке предлагается квартира с прекрасными панорамными видами на парк Крылатские Холмы. При ремонте использовались отделочные материалы хорошего качества (но не исключена необходимость проведения дополнительных ремонтных работ). Высота потолков 3 м. Спланировано: кухня, 2 комнаты, совмещенный санузел, постирочная. Есть балкон. Дом построен по индивидуальному проекту (2007 г.). При строительстве использовались высококачественные материалы. Каркас монолитный, перекрытия железобетонные и монолитные. Придомовая территория в общей долевой собственности непосредственных владельцев многоквартирного дома, огорожена и находится под охраной. Подземный паркинг. Дом расположен в живописном месте, в одном из наиболее экологически благоприятных районов Москвы. Вся нужная инфраструктура не далеко: несколько школ, лицеев и гимназий, несколько детских садиков, продуктовые и бытовые сетевые магазины, больницы, фитнес клубы. В непосредственной близости располагаются: парк Крылатские Холмы, Природно-исторический парк Москворецкий, Ледовый дворец Крылатское, Велотрек Крылатское, Гребной канал, Горнолыжная школа Крыловых, горнолыжные склоны, Гребной центр Крылатское, Дворец Спорта "Динамо" в Крылатском, Гольф-клуб в Крылатском, Парк аттракционов Сказка.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Крылатское
Округ	ЗАО
Индекс	121614
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	13
Всего квартир	66
Площадь (общая)	11583 кв.м.
Площадь (жилая)	3784 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4347 кв.м.
Всего нежилых помещений	113
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Крылатское - 1000 м., м. Молодежная - 2600 м., м. Кунцевская - 4200 м., м. Кунцевская - 4200 м., м. Строгино - 4500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Крылатское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Крылатские Холмы, 28" состаляла 30.67 млн. руб, а в 2021 году - 40.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Крылатское" за 5 лет выросла на 24 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 39,510 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 435,132 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 35,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 43900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 43,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 408,514 руб.
Из которых проценты - 164,625 руб.
Тело ипотечного кредита 243,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ЛюксДом
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица крылатские холмы 28

Общие данные