Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица адмирала лазарева 28

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №3)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №4)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №5)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №6)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №7)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №8)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №9)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №10)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №11)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №12)

купить квартиру улица адмирала лазарева 28 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Адмирала Лазарева, 28, 28
Станция метро:	Улица Горчакова
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Южное Бутово
Этаж:	10
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	75.0
Жилая площадь (м2):	45.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже трёхкомнатная отличная квартира (выход окон во двор и на парк). Лучшее расположение дома в районе Южное Бутово. Недалеко метро в шаговой близости 7 минут. В двух минутах детский сад и школа. Супермаркеты в шаговой близости. Недалеко большой парк, который растянулся по всему району. Инфраструктура отличная.Квартира юридически чистая,5 непосредственных владельцев. ОПЕКА. Альтернатива подобрана. Приватизация более 5 лет. Общая площадь квартиры 75 кв.м из них 45 жилая, санузел раздельный, имеется балкон, все комнаты изолированы, перепланировок не было.Причина продажи - разъезд.Торг есть!Риелторам не звонить!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Бутово
Округ	ЮЗАО
Индекс	117042
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3м
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	96
Площадь (общая)	6153 кв.м.
Площадь (жилая)	3696 кв.м.
Площадь нежилых помещений	54 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Улица Горчакова - 570 м., м. Бульвар адмирала Ушакова - 830 м., м. Бунинская Аллея - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Южное Бутово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Адмирала Лазарева, 28" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 11.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Южное Бутово" за 7 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Бутово, например - Москва, Скобелевская ул., 19к1 или Москва, Южнобутовская ул., 21

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 138,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Зинаида
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: