Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Хованская ул., 6, 6
Станция метро:	ВДНХ
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Останкинский
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	124.3
Жилая площадь (м2):	60.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	27,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается в продажу квартира на 1 этаже современного жилого дома (серии П-44Т) с отдельной входной группой, вспомогательными помещениями. Окна квартиры на две стороны двора. Дом огорожен, на въезде охрана. Площадь квартиры позволяет обустроить различные планировочные решения в зависимости от пожеланий конкретной семьи. Дом расположен не далеко с входом (Хованский) ВДНХ, Телецентра, не далеко Останкинснкий пруд. Готовы к конструктивному диалогу.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Останкинский
Округ	СВАО
Индекс	129515
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	431
Площадь (общая)	27100 кв.м.
Площадь (жилая)	14847 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1693 кв.м.
Всего нежилых помещений	31
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. ВДНХ - 1300 м., м. Тропарёво - 1900 м., м. Алексеевская - 2300 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Останкинский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Хованская ул., 6" состаляла 67 млн. руб, а в 2021 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Останкинский" за 7 лет упала на 49 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Останкинский, например - Годовикова, д.2 или Москва, 1-я Останкинская ул., 26

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 195,495 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 251,250 руб.
Из которых проценты - 101,250 руб.
Тело ипотечного кредита 150,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Галина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру хованская улица 6

Общие данные