Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру кутузовский проспект 4 2

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №3)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №4)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №5)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №6)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №7)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №8)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №9)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №10)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №11)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №12)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №13)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №14)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №15)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №16)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №17)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №18)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №19)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №20)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №21)

купить квартиру кутузовский проспект 4 2 (фото №22)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский пр-т, 4/2, 4/2
Станция метро:	Киевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	2
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	65.3
Жилая площадь (м2):	47.7
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	21,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Просторная угловая квартира, с 5-ю окнами, - в не шумный двор, раздельным санузлом, кухней-гостиной и 2-я изолированными спальнями. Прекрасный ремонт. Удобное расположение - прямо у гостиницы "Украина", возле набережной, в самом начале престижного Кутузовского проспекта. Недалеко с домом строится станция новой ветки метро. ТОРГ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121248
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	480
Площадь (общая)	37482 кв.м.
Площадь (жилая)	19689 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6455 кв.м.
Всего нежилых помещений	49
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 780 м., м. Киевская - 850 м., м. Киевская - 860 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский пр-т, 4/2" состаляла 40.33 млн. руб, а в 2019 году - 29.16 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Бережковская наб., 12 или Улица Дорогомиловская Б., 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 289,433 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 195,417 руб.
Из которых проценты - 78,750 руб.
Тело ипотечного кредита 116,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: