Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру совхозная улица 41

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №3)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №4)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №5)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №6)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №7)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №8)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №9)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №10)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №11)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №12)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №13)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №14)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №15)

купить квартиру совхозная улица 41 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Совхозная улица, 41, 41
Станция метро:	Люблино
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	7
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	89.0
Жилая площадь (м2):	50.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Цена:	16,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот вт-0371672: Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса 2007 года постройки по индивидуальному проекту. Презентабельная входная группа, въезд на территорию через шлагбаум, подземный паркинг, видеонаблюдение, бдительный консьерж. Дом находится в 3 минуте от метро Люблино. В шаговой близости вся нужная инфраструктура: много супермаркетов, финансовые учреждения, детский садикы, школы и т.п. Приватизация более 5 лет. Не плохое состояние квартиры, все окна во двор. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109559
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	172
Площадь (общая)	29759 кв.м.
Площадь (жилая)	6200 кв.м.
Площадь нежилых помещений	18488 кв.м.
Всего нежилых помещений	24
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Люблино - 200 м., м. Волжская - 1800 м., м. Братиславская - 1900 м., м. Печатники - 2900 м., м. Марьино - 3000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Совхозная улица, 41" состаляла 20 млн. руб, а в 2020 году - 15.71 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Люблино" за 7 лет упала на 21 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Люблино, например - Москва, Белореченская ул., 19 или Москва, Новороссийская ул., 25к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 166,854 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 153,542 руб.
Из которых проценты - 61,875 руб.
Тело ипотечного кредита 91,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: