Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Климашкина, 17, 17
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	4
Всего этажей:	10
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	168.8
Жилая площадь (м2):	105.0
Общая площадь кухни (м2):	35.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	79,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Объект № 609821 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Предлагается к продаже роскошная квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в современном стиле. Дизайн сделан по авторскому проекту с использованием дорогостоящих материалов.Планировка предполагает: просторную гостиную, кухню-столовую, mаstеr-bеdrооm со своей ванной комнатой, кабинет, который можно переоборудовать в спальную комнату, гостевой санузел, вместительную гардеробную, комнату для занятия йогой.Территория огорожена и озеленена. Квартиры располагаются под многоступенчатой системой охраны, включающей в себя КПП и видеомониторинг. Внутренняя инфраструктура включает фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, сауну, парную, термальные и грязевые процедуры, солярий, массажный кабинет, косметический салон, игровую комнату для детей.Для автомобилей есть прямой выход на Звенигородское шоссе и улицу Красная Пресня, а также удобные выезды на Третье транспортное и Садовое кольца, обеспечивают жильцам высокую мобильность и быстрый доступ в любой уголок Москвы и самые респектабельные загородные направления.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123557
Построен в	1917 году
Фонд	Нежилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	2
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	514 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 560 м., м. Краснопресненская - 1000 м., м. Баррикадная - 1100 м., м. Белорусская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Климашкина, 17" состаляла 125.57 млн. руб, а в 2021 году - 79 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 12 лет упала на 37 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или Тверской бульвар, 16 строение 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 71,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 421,209 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 63,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 79000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 79,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 735,139 руб.
Из которых проценты - 296,250 руб.
Тело ипотечного кредита 438,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица климашкина 17

Общие данные