Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города


купить квартиру погодинская улица 4

Это риэлтор?
0
0
0% что это
собственник
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №1)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №2)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №3)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №4)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №5)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №6)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №7)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №8)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №9)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №10)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №11)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №12)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №13)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №14)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №15)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №16)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №17)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №18)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №19)
купить квартиру погодинская улица 4 (фото №20)

Общие данные

Город:
Москва
Операция:
продаётся
Тип недвижимости:
Квартира 4-к.
Улица, Дом:
ул. Погодинская, д. 4, 4
Станция метро:
Фрунзенская
Округ:
Центральный административный округ
Район:
Этаж:
11
Всего этажей:
13
Дом:
монолитный
Общая площадь (м2):
216.0
Жилая площадь (м2):
104.7
Общая площадь кухни (м2):
22.0
Состояние:
Только после ремонта
Цена:
233,380 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:
Есть
Тип санузла:
Раздельный
Описание:
0,1% - рекордная ипотека! Первоначальный взнос 25%. Дом построен, забирайте ключи! ДОНСТРОЙ: Самый надежный застройщик Москвы. По всем вопросам звоните в офис продаж, наши менеджеры вам все расскажут!четырёхкомнатная квартира в "Жизнь на Плющихе" на 11 этаже. Квартира без ремонта, полностью готова к ремонту. Общая площадь: 216 кв.м., жилая: 104.7 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 22 кв.м. Квартира без проходных комнат, окна выходят на три стороны дома. В квартире один балкон, два совмещенных и один раздельный санузел. Терраса представляет собой роскошную зону отдыха, где вы на свой вкус можете создать атмосферу комфорта и уюта. Высота потолков 3.5 м.Квартира подготовлена к ремонту: заведены все коммуникации, теплоснабжение разведено по квартире, сделана установка временных радиаторов. Установлены стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией и входная дверь.Четырехкомнатный Пентхаус с видовой террасой в строящемся доме «Жизнь на Плющихе» с тремя спальнями, кухней и гостиной. Свободная планировка с высокими потолками 3,2 метра. Продуманное планировочное решение общей площадью 201 кв.м разделяет пространствами на 2 стороны дома, обеспечивая максимальный акустический комфорт. Просторная кухня, гостиная и спальня смотрят на набережную и центр города, и 2 спальни в обрамлении панорамных окон уводящих взгляд в рукотворный сад с фруктовыми деревьями, над которыми возвышаются купола Храма Архангела Михаила. Планировкой предусмотрено 3 санузел, с приватным выходом из спален, гардеробные и лоджии.Дом монолитно-кирпичный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 13 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 11 этажей в корпусе 1. На этаже 3 квартиры. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 4 квартал 2017 года. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2019 года. Оформление сделки по договору купли-продажи.В шаговой близости от дома расположены станции метро: «Киевская» (900 м), «Фрунзенская» (1.0 км), «Парк культуры» (1.3 км), «Студенческая» (1.5 км), «Смоленская» (1.6 км), также недалеко от этого корпуса расположена станция метро «Спортивная».Дом расположен в Хамовниках, всего в двух километрах от Кремля, в 200-х метрах от набережной Москвы-реки. На территории - полностью закрытый от улицы и увитый зеленью внутренний двор с фонтаном, парком, уютными зонами отдыха и детскими игровыми площадками.Компания ДОНСТРОЙ осуществляет работу в режиме онлайн. Выбирайте и оплачивайте квартиры, не выходя из дома. По данным портала Мосдольщик.РФ, проекта при поддержке Москомстройинвеста, компания лидирует в рейтинге наиболее надежных застройщиков Москвы. Все сроки строительства соблюдаются четко в срок, финансовый партнёр компании – Банк ВТБ (ПАО).Квартира предлагается к продаже застройщиком - компанией "Донстрой", что обеспечит Вам максимально комфортные условия сделки и полную ее безопасность. (АQID01241425)

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники


Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул. Погодинская, д. 4" состаляла 169.1 млн. руб, а в 2021 году - 167 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 2 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Фрунзенская наб., 54 или Москва, Малая Пироговская ул., 8

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 210,042 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 972,419 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 186,704 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 233380.48 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 233,380 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::
  • Всего за месяц нужно будет платить - 2,172 млн руб.
  • Из которых проценты - 875,177 руб.
  • Тело ипотечного кредита 1,297 млн руб.

Расположение


Контакты

Продавец:
Офис Продаж
Телефон:
Объект снят с продажи
Дата публикации:
30.05.2020


Покажите объявление друзьям!




Проголосуйте!
Это риэлтор?
0
0
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0

Похожие объявления

Квартира 4-к. 214.5 м2

м. Парк Культуры

Цена: 245.000 млн руб.

Подробнее >>
Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro