Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица кравченко 12

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №3)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №4)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №5)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №6)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №7)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №8)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №9)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №10)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №11)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №12)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №13)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №14)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №15)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №16)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №17)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №18)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №19)

купить квартиру улица кравченко 12 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Кравченко, 12, 12
Станция метро:	Проспект Вернадского
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	82.6
Жилая площадь (м2):	57.3
Общая площадь кухни (м2):	9.7
Цена:	19,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже просторная трёх комнатная квартира (распашонка) в кирпичном доме 1960 года постройки. Удобная планировка. Перекрытия железобетонные. Вы будете обладать шикарной квартирой с тремя изолированными комнатами и балконом. Во дворе дома расположена детская площадка, супермаркет, ресторан, аптека. 10 минут пешим шагом от метро Проспект Вернадского. Продвинутая инфраструктура: детский сад № 192, Школа №7, Школа № 137, Школа № 119, Гимназия № 1541, Лицей Москвич, Институт культуры и искусств, МФЦ, Автозаправка, река Раменка, Парк Удальцовские пруды, Парк 50-летия октября, ледовый каток Дружба. Вокруг кафе, бары, рестораны, финансовые учреждения, аптеки, продуктовые минимаркеты, салоны красоты и другие необходимые объекты социальной инфраструктуры. Идеально для семьи, заботящейся об образовании для своих детей. 3 взрослых непосредственного владельца. Полная сумма в договоре. Оперативный показ. Звоните, ответим на интересующие вопросы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119331
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	403
Площадь (общая)	32848 кв.м.
Площадь (жилая)	18657 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4618 кв.м.
Всего нежилых помещений	55
Кол-во подъездов	13
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 790 м., м. Университет - 1900 м., м. Новые Черёмушки - 2500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Кравченко, 12" состаляла 24.84 млн. руб, а в 2021 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 7 лет упала на 7 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, пр-т Вернадского, 15 или Москва, улица Марии Ульяновой, 3к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 207,022 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 176,806 руб.
Из которых проценты - 71,250 руб.
Тело ипотечного кредита 105,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Валерий Смольков
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: