Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Саввинская наб., 19с1А, 19с1А
Станция метро:	Киевская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	3
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	73.0
Жилая площадь (м2):	49.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	40,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Спешите стать обладателем трёх комнатной квартира в культовом месте Москвы на Саввинской набережной .В квартире воплощен элитный стильный дизайн проект интерьера от известного арх бюро. Оперативный показ, полная дополнительная информация об объекте по телефону, видео, высокопрофессиональный сервис. Общая площадь квартиры 73 кв.м. Очень удачная грамотная планировка квартиры располагает к удобному перемещению и использованию всех функциональных зон квартиры. В детской комнате мебель стилизована по мотивам французской компании по производству ювелирных изделий Vаn Сlееf&Аrреls. В главной спальне декор стен сделан в ручной авторской технике. Гостиная и кухня объединены в уютное пространство. В квартире два санузла и гардеробная. Мебель Еiсhhоltz, техника Мiеlе (стиральная и сушильные машины, духовой шкаф, варочная поверхность), винный шкаф Liеbhеrr, встроенная сантехника Воngiо, свет Кеllу Wеаrstlеr, технический свет iGuzzini, приточно-вытяжная вентиляция Вlizzаrd, кондиционеры Dаiкin, деревянные окна с кремонами, мраморные подоконники. Полы из массивной доски дуба приятного теплого оттенка. Вся лепнина сделана из гипса. Квартира расположена на 3 этаже 7 этажного кирпичного дома, здание построено в 1953 году. Все соседи приятные культурные люди, двор чистый и экологически чистый, не далеко развитая инфраструктура: рестораны, сетевые магазины, исторические достопримечательности. В 2021-2023 гг. в доме будет произведена замена лифтового оснащения и ремонт лифтовых шахт !

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119435
Построен в	1953 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	51
Площадь (общая)	3964 кв.м.
Площадь (жилая)	2045 кв.м.
Площадь нежилых помещений	616 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Киевская - 1000 м., м. Киевская - 1100 м., м. Киевская - 1200 м., м. Студенческая - 1200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Саввинская наб., 19с1А" состаляла 54 млн. руб, а в 2021 году - 35.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 5 лет упала на 34 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва г, Афанасьевский Б. пер, 17/7 или Москва, Фрунзенская набережная, 26

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 36,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 493,151 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 32,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 40000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 40,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 372,223 руб.
Из которых проценты - 150,000 руб.
Тело ипотечного кредита 222,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена Коренская
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру саввинская набережная 19с1а

Общие данные