Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №3)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №4)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №5)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №6)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №7)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №8)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №9)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №10)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №11)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №12)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-я Фрунзенская ул., 12, 12
Станция метро:	Фрунзенская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	143.0
Цена:	95,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

В известном доме близ Фрунзенской набережной - «Пять звезд» - предлагается 3-4комнатная квартира площадью 143кв.м. Грамотная планировка позволила разместить: холл, гостевой санузел, гардеробную-кладовую, просторную гостиную, кухню, спальню со своей гардеробной комнатой, спальню (детскую), большую ванную комнату, кабинет (зимний сад). В квартире сделана отделка с элементами классического стиля в светлых тонах. Очень приятная теплая атмосфера. Есть комфортное машино-место в подземном паркинге. Территория дома огорожена, имеет несколько уровней охраны. Есть детская площадка, также для жителей дома функционируют фитнес-зал, бассейн, бильярдная комната. [Лот #13287]

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	14
Всего квартир	57
Площадь (общая)	19685 кв.м.
Площадь (жилая)	8412 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6169 кв.м.
Всего нежилых помещений	60
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 370 м., м. Спортивная - 1200 м., м. Парк Культуры - 1500 м., м. Парк Культуры - 1600 м., м. Шаболовская - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Фрунзенская ул., 12" состаляла 118 млн. руб, а в 2021 году - 88.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 5 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Комсомольский пр-т, 17 или Москва, Кооперативная ул., 3к6

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 85,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 597,902 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 76,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 95000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 95,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 884,028 руб.
Из которых проценты - 356,250 руб.
Тело ипотечного кредита 527,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алеся Кот
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: