Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Удальцова, 7к2, 7к2
Станция метро:	Проспект Вернадского
Округ:	Западный административный округ
Район:	Проспект Вернадского
Этаж:	14
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	48.0
Жилая площадь (м2):	19.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	14,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. 1 непосредственный владелец по дкп. не далеко с метро Проспект Вернадского в очень классном монолитном доме. Благоустроенный уютный двор, парковка не далеко. Современная, развитая инфраструктура, все объекты социального назначения в шаговой близости: школы, детские садики, сетевые магазины

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Проспект Вернадского
Округ	ЗАО
Индекс	119415
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	25
Всего квартир	172
Площадь (общая)	12015 кв.м.
Площадь (жилая)	5666 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1014 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 760 м., м. Юго-Западная - 2000 м., м. Калужская - 2300 м., м. Новые Черёмушки - 2600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Проспект Вернадского

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Удальцова, 7к2" состаляла 17 млн. руб, а в 2020 году - 13.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Проспект Вернадского" за 6 лет упала на 19 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Проспект Вернадского, например - Москва, ул. Коштоянца, 10 или Москва, м. Проспект Вернадского, улица Лобачевского, 68А

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,825 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 267,188 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 132,605 руб.
Из которых проценты - 53,438 руб.
Тело ипотечного кредита 79,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Топко Виталий Викторович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица удальцова 7к2

Общие данные