Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру мичуринский проспект 9

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №3)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №4)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №5)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №6)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №7)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №8)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №9)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №10)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №11)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №12)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №13)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №14)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №15)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №16)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №17)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №18)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №19)

купить квартиру мичуринский проспект 9 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Мичуринский пр-т, 9, 9
Станция метро:	Раменки
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	13
Всего этажей:	20
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	90.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	15,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	СРОЧНО. Продаём отличную квартиру в престижном районе Москвы. Пешая близость от метро. Продвинутая инфраструктура. Средние школы, сады, торговые центры. В пешей близости Воробьёвы горы. Квартира в очень классном состоянии не требующее ремонта. Два застеклённых балкона. Лучшее предложение. Один непосредственный владелец. Быстрый выход на сделку. Показы по договорённости.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	1979 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	17
Всего квартир	383
Площадь (общая)	22779 кв.м.
Площадь (жилая)	11355 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1363 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Университет - 2000 м., м. Проспект Вернадского - 2800 м., м. Воробьевы горы - 3600 м., м. Славянский бульвар - 3800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Мичуринский пр-т, 9" состаляла 25.6 млн. руб, а в 2019 году - 16.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 4 года упала на 35 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, м. Мичуринский проспект, улица Удальцова, 89к1 или Москва, ул. Довженко, 12к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 150,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 139,584 руб.
Из которых проценты - 56,250 руб.
Тело ипотечного кредита 83,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: