Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Институтский пер., 12, 12
Станция метро:	Достоевская
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марьина Роща
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.0
Жилая площадь (м2):	46.5
Общая площадь кухни (м2):	13.4
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лот вт-0377571: трёх комнатная квартира в центре Москвы - дом Воинской Славы с уникальной историей. Дом строился по индивидуальному проекту для Генералитета Генштаба. Высота потолков 3 м. Прекрасная шумоизоляция. Большая лоджия на комнату и кухню. Два санузла. Закрытая огороженная территория, консьерж, видеонаблюдение. Просторная придомовая территория с детской и спортивной площадками, места для отдыха. Охраняемая парковка во дворе дома. Дом расположен в шаговой близости и от трех станций метро Достоевская, Менделеевская, Марьина роща. Удобный выезд на магистрали СВХ, Ленинградское шоссе и ТТК. СК Олимпийский, театр Российской Армии, Екатерининский парк, Синагога и все достопримечательности центра Москвы у Вас под рукой. Недалеко детские садики, школы, больницы, сетевые сетевые магазины, финансовые учреждения аптеки, салоны красоты и тд. Первичные документы, история квартиры в руках одной семьи. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьина Роща
Округ	СВАО
Индекс	127055
Построен в	1981 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	79
Площадь (общая)	7785 кв.м.
Площадь (жилая)	3729 кв.м.
Площадь нежилых помещений	789 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Достоевская - 540 м., м. Менделеевская - 860 м., м. Новослободская - 910 м., м. Марьина роща - 960 м., м. Проспект Мира - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьина Роща

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Институтский пер., 12" состаляла 23 млн. руб, а в 2020 году - 35 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьина Роща" за 7 лет выросла на 34 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 350,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру институтский переулок 12

Общие данные