Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Алтуфьевское ш., 102Б, 102Б
Станция метро:	Алтуфьево
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Бибирево
Этаж:	3
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	65.0
Жилая площадь (м2):	40.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	10,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира, 65 кв.м., в старом обжитом районе на севере Москвы, в доме, расположенном непосредственно у Алтуфьевского лесопарка, с выходом из подъезда и окнами на него («Лианозовский лесопитомник», природоохранная зона, огромный вековой экологически чистый массив с освещёнными аллеями и обустроенными местами отдыха), в 8-10 мин. пешим шагом от метро Алтуфьево. Дом серии П-30, 1984г.п. Один владелец с марта 1985г. Квартира юридически безупречна, физически свободна, никто не проживает, прописаны четверо взрослых — родители с двумя сыновьями, выпишемся сразу, альтернатива не нужна. Без ремонта. Окна хорошие. Две лоджии, кухня 8,3 м.кв., при соединении с лоджией 11 м.кв. В квартире два канализационных стояка. Три окна на лес, на восток, одно на запад. В квартире отличная вентиляция. Удобный выезд на все дороги. Убедительная просьба: обращаться только с целью просмотра для покупки с предварительным предупреждением о звонке через л/с или смс (отвечу в течение дня). Михаил, частное лицо, квартира моя. (Указанная цена актуальна на 26 июня 2020г.)

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бибирево
Округ	СВАО
Индекс	127349
Построен в	1984 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-30
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	442
Площадь (общая)	28506 кв.м.
Площадь (жилая)	15732 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2482 кв.м.
Всего нежилых помещений	25
Кол-во подъездов	11
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Алтуфьево - 740 м., м. Бибирево - 2400 м., м. Отрадное - 4600 м., м. Медведково - 4800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Бибирево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Алтуфьевское ш., 102Б" состаляла 8.82 млн. руб, а в 2021 году - 12.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Бибирево" за 11 лет выросла на 29 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,495 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 146,077 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 98,174 руб.
Из которых проценты - 39,563 руб.
Тело ипотечного кредита 58,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Михаил
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру алтуфьевское шоссе 102б

Общие данные