Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Большой Гнездниковский пер., 10, 10
Станция метро:	Тверская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	7
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	58.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	ID 62471. В продаже уютная квартира в знаменитом "Доме Нирнзее". Светлая, уютная квартира с хорошим ремонтом и удобной планировкой. Продаётся вместе с мебелью и техникой. Высокие потолки - 3.2 м. Вид из окон на Тверской бульвар. Мебель и техника остается по договоренности. Легендарный "Дом Нирнзее" — дом в стиле неоклассицизм. Именно здесь, в этом доме Михаил Афанасьевич Булгаков познакомился со своей будущей третьей женой – Еленой Сергеевной Шиловской, кто станет его верной, надежной подругой и прообразом Маргариты, из его романа «Мастер и Маргарита». Удобная транспортная доступность, в пешей доступности все главные достопримечательности Москвы- Красная площадь, Кремль, Большой Театр, собор Василия Блаженного. А также самые известные рестораны города такие как "Кафе Пушкин" ресторан -музей "Турандот", магазин музей "Елисеевский". До метро менее 2х минут пешком. Ближайшие метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Брокер Карпенко Анна.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125009
Построен в	1914 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	11
Всего квартир	301
Площадь (общая)	17906 кв.м.
Площадь (жилая)	10644 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3893 кв.м.
Всего нежилых помещений	33
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Тверская - 110 м., м. Пушкинская - 310 м., м. Чеховская - 320 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Большой Гнездниковский пер., 10" состаляла 19.09 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за 2 года упала на 0 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, Новолесная улица, 6А или пер. Глинищевский, 5/7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 411,207 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 246,598 руб.
Из которых проценты - 99,375 руб.
Тело ипотечного кредита 147,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Карпенко Анна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большой гнездниковский переулок 10

Общие данные