Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру комсомольский проспект 44

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №3)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №4)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №5)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №6)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №7)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №8)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №9)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №10)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №11)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №12)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №13)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №14)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №15)

купить квартиру комсомольский проспект 44 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Комсомольский пр-т, 44, 44
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	68.5
Жилая площадь (м2):	46.2
Общая площадь кухни (м2):	7.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	20,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже квартира в престижном районе города Москвы-район Хамовники. Пешая доступность до трёх станций метро:Спортивная, Лужники, Фрунзенская; шаговая доступность до исторических достопримечательностей, стадиона Лужники. В подъезде свежий ремонт, дом после капитального ремонта, имеется пандус, квартира расположена на 8- м этаже, над квартирой имеется технический этаж. Все комнаты изолированные, СУР. Свободная продажа. Оперативный показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119048
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	113
Площадь (общая)	8244 кв.м.
Площадь (жилая)	4346 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1692 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Спортивная - 690 м., м. Фрунзенская - 920 м., м. Воробьевы горы - 1300 м., м. Ленинский проспект - 1800 м., м. Парк Культуры - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Комсомольский пр-т, 44" состаляла 20.5 млн. руб, а в 2019 году - 19.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 6 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Кооперативная ул., 3к6 или Москва, 1-й Неопалимовский пер., 10

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 269,343 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 20500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 20,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 190,764 руб.
Из которых проценты - 76,875 руб.
Тело ипотечного кредита 113,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: