Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ш. Энтузиастов, 20А, 20А
Станция метро:	Авиамоторная
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Лефортово
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	22.0
Жилая площадь (м2):	17.0
Общая площадь кухни (м2):	3.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	4,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	ЛОТ 370185. Продаю Студию 22 кв м на 1 этаже 5 этажного дома. До метро Авиамоторная 3 мин пешком. С ремонтом. Свежий ремонт от собственника, сан. узел с новой сантехникой, современные стеклопакеты, окна с видом на тихую, креативную и современную придворовую территорию. Очень светлое и уютное жилье. Рациональная ширина дорог и парковочное пространство. Опрятный подъезд и аккуратный парадный вход. Соседи интеллигентные и дружелюбные. В квартире очень тихо, видеонаблюдение окружающей территории В ремонт комнаты входит: замена электропроводки и сантехники, стены: виниловые светлые обои, потолок натяжной белый, пол: ламинат светлых тонов и плитка керамагранит в светлых тонах, санузел в кафеле, сантехника вся новая, приборы учета новые. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Современные школы, дороги, торговые центры. Есть спортивные площадки для игр в волейбол, баскетбол, спортивных тренировок. Оборудованы места с уличными турниками и тренажерами. в каждом дворе большое количество газонов и палисадников. Вдоль них проложены прогулочные дорожки с лавочками и фонарями. Планируется масштабное озеленение района. Все эти участки благоустроят. В них будет выделена специальная полоса для велодорожек ЮРИДИЧЕСКАЯ СПРАВКА Свободная продажа, никто не прописан, 1930 г постройки. 2 мес в собственности. Один взрослый собственник. Торг уместен. Юридическое сопровождение

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111024
Построен в	1930 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	55
Площадь (общая)	5342 кв.м.
Площадь (жилая)	2932 кв.м.
Площадь нежилых помещений	878 кв.м.
Всего нежилых помещений	9
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 230 м., м. Римская - 2100 м., м. Площадь Ильича - 2200 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2500 м., м. Волгоградский проспект - 3400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ш. Энтузиастов, 20А" состаляла 4 млн. руб, а в 2020 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Лефортово" за 2 года не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 1-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,095 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 186,136 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,640 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 4550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 4,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 42,341 руб.
Из которых проценты - 17,063 руб.
Тело ипотечного кредита 25,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Максим
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру шоссе энтузиастов 20а

Общие данные