Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Волоколамское ш., 13, 13
Станция метро:	Стрешнево
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Сокол
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	88.0
Жилая площадь (м2):	60.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	24,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Продаю просторную трёх квартиру с эксклюзивным дизайнерским ремонтом и мебелью на 5-м этаже площадью 88кв.м. расположенную в тихом зелёном районе в 12 минутах ходьбы от ст.м. Стрешнево. Планировка: кухня -гостиная, спальня и гостевая комната. Выделена зона гардеробной. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой (посудомоечная, стиральная машинка, микроволновая печь, холодильник, духовка), подогрев полов, бойлер, кондиционеры в каждой комнате. Сталинский дом, презентабельная входная группа, 2 лифта, видеонаблюдение, консьерж в подъезде. Закрытый двор с двумя парковочными местами, ухоженная придомовая территория. Свободная продажа, документы собраны и готовы к ипотеке, полная стоимость в ДКП. О районе: Станция метро Сокол и МЦК Стрешнево в пешей близости, удобная транспортная развязка в сторону области и центра. Развитая инфраструктура района: 2 детских сада, 3 школы (английская спецшкола, испанская при посольстве), магазины, рестораны, салоны красоты и фитнес клубы. 5 минут пешком до Всехсвятской рощи и 5 минут езды до парка "Покровское-Стрешнево". На автомобиле до центра столицы всего 20 мин. Расстояние до аэропорта Шереметьево составляет всего 21 км.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125080
Построен в	1957 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	252
Площадь (общая)	20943 кв.м.
Площадь (жилая)	10850 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4067 кв.м.
Всего нежилых помещений	22
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Сокол - 1300 м., м. Войковская - 1300 м., м. Октябрьское Поле - 1600 м., м. Щукинская - 2000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Волоколамское ш., 13" состаляла 17.22 млн. руб, а в 2021 году - 22.57 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 7 лет выросла на 23 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 245,455 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 223,334 руб.
Из которых проценты - 90,000 руб.
Тело ипотечного кредита 133,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Павел
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волоколамское шоссе 13

Общие данные