|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Щёлковское ш., 93, 93 |
Станция метро: |
Щелковская |
До метро: |
20 мин. пешком |
Округ: |
Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
14 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
80.0 |
Жилая площадь (м2): |
44.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
13.0 |
Состояние: |
Обычное |
Цена: |
12,600 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже видовая трёхкомнатная квартира площадью 80 м2 на 11 этаже панельного дома 2001 года постройки, расположенного неподалёку от Гольяновского пруда. 2 просторные застекленные лоджии, выходящие на запад и восток, одна в комнате, вторая на кухне. Окна выходят на две стороны. Выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер. При входе располагается вместительная гардеробная. Большая кухня 13 м2 оборудована кухонным гарнитуром, со встроенной техникой Воsсh. Часть мебели включена в стоимость. На этаже всего 2 квартиры. Ухоженный подъезд, двойная входная дверь, консьерж, 2 лифта. Стихийная парковка рядом с домом, всегда есть места. Ремонт дома проведен в 2019 году. До ст. м. «Щёлковская» 15-20 мин. пешком или 3-4 мин. транспортом. Документы: 1 собственник, более 19 лет, свободная продажа. Отделка: С отделкой Инфраструктура: Экологически чистый район Гольяново, развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Рядом Гольяновский пруд, Национальный парк "Лосиный остров" Планировка: Узаконенная перепланировка.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Гольяново | | Округ | ВАО | | Индекс | 107497 | | Построен в | 2001 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-46м | | Высота потолков | 270 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 14 | | Всего квартир | 138 | | Площадь (общая) | 7432 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4148 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 61 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 2 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Щелковская - 1900 м., м. Первомайская - 2700 м., м. Измайловская - 4000 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Гольяново
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Щёлковское ш., 93" состаляла
12 млн. руб, а в 2020 году - 11.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гольяново" за
6 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Гольяново, например - Москва, м. Щелковская, Хабаровская улица, 23к2 или Москва, Уссурийская улица, 5к1
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 11,340 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 141,750 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,080 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 12600 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 12,600 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 117,250 руб.
- Из которых проценты - 47,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 70,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александра Николаева |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
07.07.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 13.122 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 13.122 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 81.0 м2
м. Братиславская 
Цена: 13.122 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
