Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Удальцова, 27, 27
Станция метро:	Проспект Вернадского
Округ:	Западный административный округ
Район:	Проспект Вернадского
Этаж:	10
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	98.1
Жилая площадь (м2):	62.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	33,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	ЖК "Александр". Трёхкомнатная квартира в современном монолитно - кирпичном доме. Расположение между двумя проспектами, шаговая доступность метро, городских парков, сетевых магазинов. Отличные городские гимназии и детские сады рядом, а также крупнейшие университеты в пределах одной станции метро. Квартира просторная и светлая, окна выходят на юго-запад. Удобная функциональная планировка: в квартире две просторные отдельные спальни и большой зал, соединённый с кухней. Два санузла, две лоджии. В квартире надежные инженерные системы - сантехника и электричество. Высокие потолки 3 метра, системы встроенных шкафов для хранения, 3 кондиционера, встроенная кухня с качественной немецкой бытовой техникой. Возможность продажи с мебелью. Дом с ограждённой территорией и охраной, 4 современных лифта с этажа спускаются также на подземную парковку; одно парковочное место доступно к продаже. Свободная продажа. Более 5 лет в собственности.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Проспект Вернадского
Округ	ЗАО
Индекс	119415
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	23
Всего квартир	195
Площадь (общая)	24854 кв.м.
Площадь (жилая)	11287 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6405 кв.м.
Всего нежилых помещений	157
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 380 м., м. Юго-Западная - 2000 м., м. Университет - 2500 м., м. Калужская - 2700 м., м. Новые Черёмушки - 2800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Проспект Вернадского

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Удальцова, 27" состаляла 26.33 млн. руб, а в 2021 году - 39 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Проспект Вернадского" за 11 лет выросла на 32 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,510 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 311,009 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 33900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 33,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 315,459 руб.
Из которых проценты - 127,125 руб.
Тело ипотечного кредита 188,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Вадим
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица удальцова 27

Общие данные