Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Севанская ул., 3к2, 3к2
Станция метро:	Царицыно
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Царицыно
Этаж:	9
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	62.0
Жилая площадь (м2):	40.0
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Риэлторам не беспокоитьодно-комнатная уютная квартираОт метро "Царицыно" 5 минут пешком . Парк "Царицыно" пешком 5 минут. Тихий спальный район.Большая лоджия ,застеклена (стеклопакет). Отличный вид на Царицынский парк ,Екатерининский дворец. Парковка со шлагбаумом ,консъерж в подъезде

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Царицыно
Округ	ЮАО
Индекс	115516
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	94
Площадь (общая)	8055 кв.м.
Площадь (жилая)	3899 кв.м.
Площадь нежилых помещений	496 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Царицыно - 510 м., м. Кантемировская - 1900 м., м. Орехово - 2200 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Царицыно

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Севанская ул., 3к2" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Царицыно" за 6 лет упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Царицыно, например - Москва, ул. Бехтерева, 51к2 или Москва, Бакинская ул., 29

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 159,677 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Пользователь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

100% что это собственник

Всего проголосовало: 1

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру севанская улица 3к2

Общие данные