Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Образцова, 3, 3
Станция метро:	Достоевская
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марьина Роща
Этаж:	9
Всего этажей:	13
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	90.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	45,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже м.Достоевская, ул. Образцова д.3, трёхкомнатная квартира 90 кв.м с отделкой, меб., свежий ремонт, распашная, шикарный вид на Театр Совармии и парк.Огороженная террит. 1,5 га, ландшафтный двор с елями и 2 детскими площадками, восточный клуб ИНБИ с элитной чайной.Цена 45 млн.руб. + отдельно есть м/место в теплом гараже на территории. Полная цена в договоре КП. ТОРГ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьина Роща
Округ	СВАО
Индекс	127055
Построен в	1900 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	9
Всего квартир	51
Площадь (общая)	8109 кв.м.
Площадь (жилая)	4004 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1691 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Достоевская - 690 м., м. Менделеевская - 710 м., м. Новослободская - 820 м., м. Марьина роща - 1100 м., м. Савеловская - 1400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьина Роща

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Образцова, 3" состаляла 36 млн. руб, а в 2021 году - 52.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьина Роща" за 9 лет выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 40,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 450,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 36,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 45000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 45,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 418,750 руб.
Из которых проценты - 168,750 руб.
Тело ипотечного кредита 250,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Николай Иванович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица образцова 3

Общие данные