Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с23, 35с23
Станция метро:	Бауманская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	182.2
Состояние:	Без ремонта
Цена:	55,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

id: 540309 Преимущества: Видовой пентхаус. Терраса. Без ремонта. Потолки 3,25 м.. Панорамное остекление. Свободная планировка. Инфраструктура: 5 минут до метро. Охраняемая территория. Ландшафтный дизайн двора. Служба комфорта. Пропускной режим. 3d-тур объекта. Самые оптимальные условия приобретения в ЖК. Видовой пентхаус с открытой террасой с отделкой Whitеbох. Данный вид отделки подразумевает собой готовую планировку, возведенные отштукатуренные и отшпаклеванные стены, есть разводка по электричеству и воде. Из оставшихся работ останется подбор отделочных материалов и мебели. Высокие потолки 3,25 м и панорамное остекление. Уникальная инфраструктура комплекса. Оперативный показ. Будем рады ответить на любые вопросы. Онлайн и офлайн-показы (средства индивидуальной защиты 100% в наличии). Wе sреак Еnglish. Рlеаsе dо nоt hеsitаtе tо соntасt us if уоu hаvе аnу quеstiоns.Номер объекта: #2/540309/8771

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 450 м., м. Красносельская - 720 м., м. Комсомольская - 1100 м., м. Комсомольская - 1200 м., м. Сокольники - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя Красносельская ул., 35с23" состаляла 44.88 млн. руб, а в 2020 году - 42.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Спартаковский переулок, 24с1 или Москва, Старая Басманная ул., 38/2с3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 49,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 271,679 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 44,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 55000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 55,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 511,806 руб.
Из которых проценты - 206,250 руб.
Тело ипотечного кредита 305,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру нижняя красносельская улица 35с23

Общие данные