|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Дорожная ул., 28к1, 28к1 |
Станция метро: |
Улица академика Янгеля |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Южный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
52.0 |
Жилая площадь (м2): |
35.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
10,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Вашему вниманию предлагается уютная трёшка квартира с качественным современным ремонтом.Дом расположен вдали от шумных магистралей и промышленных предприятий. Зеленый тихий район, рядом детская поликлиника, школы и детские сады. Покровский парк и каскад прудов реки Чертановки в 10 минутах пешком. Преобладающая роза ветров юго-западная, воздух свежий и чистый всегда. В 20 минутах пешком битцевский лес. В квартире в 2018 году выполнен современный дизайнерский ремонт, окна МПО (vека), огромный сдвоенный застекленный балкон, металлическая входная дверь. На полу в ванной, туалете, кухне и коридоре плитка современной испанской коллекции, в комнатах паркетная доска с высокими белыми плинтусами. Установлены сенсорные бескнопочные выключатели, произведена замена электропроводки. Установлены зеркальные межкомнатные двери с повышенной стойкостью к механическим повреждениям. В спальне кровать Аскона с подъемным механизмом и зоной хранения под ней, ортопедический матрас Slеер Рrоfеssоr с эффектом памяти, в спальне также установлена система шумоизоляции и установлены ролл-ставни. В квартире установлены 2 инверторные сплит системы ( в зале и спальне).Санузел раздельный, установлены новые счетчики на воду и свет ( вухтарифный режимом), современные санитарные и водораспределительные приборы Grоhе, установлен автоматический смеситель на раковину, что значительно снижает расход воды. В душе установлена система с терморегулятором Grоhе, сохраняет температуру воды постоянной и позваляет не настраивать каждый раз температуру воды при включении.Кухонный гарнитур Икеа Будбин (гарантия 25 лет на фасады) с высокими вместительными навесными шкафами до потолка с подсветкой, встроенной посудомоечной машиной и современными кухонными бытовыми газовыми приборами, Газовый духовойшкаф с грилем. В раковине установлен измельчитель пищевых отходов. Встроенная бытовая техника, кондиционеры остаются. Мебель и картины обсуждаются.Разумные коммунальные платежи (3500-4000 в месяц), оптоволоконный интернет от МГТС 500 мб/с по выгодной цене. Чистый подъезд, приятные соседи, на первом этаже никто не живет. Большая парковка во дворе (всегда есть места), если требуется - в 5 минутах ходьбы гаражный кооператив. Вокруг много продуктовых магазинов Виктория, Пятерочка, Авоська, Билла, Вкусвилл, Метро, Зельгрос, Ашан, Оби и Леруа. Великолепная транспортная доступность, ст. метро Ул. Ак. Янгеля 12 минут пешком, ст. МЦД2 Красный строитель 7 минут пешком. Остановка автобуса в 30 метрах от дома.Один взрослый собственник, ДКП 2016 года, предыдущее право так же на основании ДКП. Выписка (прописан только собственник) до сделки. Перепланировок нет, ипотека возможна. Свободная продажа. Собственник.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Чертаново Южное | | Округ | ЮАО | | Индекс | 117535 | | Построен в | 1972 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-49 Д | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 12 | | Всего квартир | 378 | | Площадь (общая) | 18059 кв.м. | | Площадь (жилая) | 12086 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 170 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 5 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Улица академика Янгеля - 1100 м., м. Пражская - 2000 м., м. Аннино - 2300 м., м. Южная - 3000 м., м. Лесопарковая - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Чертаново Южное
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Дорожная ул., 28к1" состаляла
7.2 млн. руб, а в 2021 году - 11.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Южное" за
6 лет выросла на 38 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 9,000 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 173,077 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 8,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9999.999 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 10,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 93,056 руб.
- Из которых проценты - 37,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 55,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Сергей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
13.07.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 51.0 м2
м. Медведково 
Цена: 9.899 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 49.0 м2
м. Щелковская 
Цена: 9.900 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 57.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 9.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
