Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Октябрьский пер., 5, 5
Станция метро:	Достоевская
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марьина Роща
Этаж:	2
Всего этажей:	18
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	220.0
Цена:	57,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

На втором этаже жилого комплекса «Диамант» предлагаются просторные лофт-апартаменты площадью 220 кв.м. Отсутствие отделки позволяет будущим владельцам реализовать любой дизайн-проект. Потолки 4,5 м и панорамные окна от пола до потолка добавляют помещению пространства и света. В апартаменты ведет отдельный вход, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности. [Лот #16959]

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьина Роща

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Октябрьский пер., 5" состаляла 94.4 млн. руб, а в 2021 году - 57.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьина Роща" за 4 года упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьина Роща, например - Москва, улица Сущёвский Вал, 22 или Москва, Шереметьевская улица, 37к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 51,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 233,182 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 45,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 57000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 57,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 530,417 руб.
Из которых проценты - 213,750 руб.
Тело ипотечного кредита 316,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Артем Саламов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру октябрьский переулок 5

Общие данные