Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица арбат 31

купить квартиру улица арбат 31 (фото №3)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №4)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №5)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №6)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №7)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №8)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №9)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №10)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №11)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №12)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №13)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №14)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №15)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №16)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №17)

купить квартиру улица арбат 31 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Арбат, 31, 31
Станция метро:	Смоленская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Арбат
Этаж:	7
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	123.0
Жилая площадь (м2):	94.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Цена:	97,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

МЫ РАБОТАЕМ - при себе санитайзер и маска. Лот 52645. Современный дом 2006 года постройки в районе Арбата. Огороженная охраняемая территория, видео-наблюдение, подземный паркинг, презентабельная входная группа. Трехкомнатная квартира на 7м этаже 7 этажного здания, высота потолков 3,7 м. Общая площадь 123 кв.м. Площади комнат: 61-22-11 кв.м. Площадь кухни: 11 кв.м, совмещена с гостиной, 2 спальни, просторный санузел. Окна выходят во двор. Мусоропровод. Основание права собственности - дарение от 2015 года, владельцев - 1. Несовершеннолетних собственников нет. Свободная продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Арбат
Округ	ЦАО
Индекс	119002
Построен в	1878 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	3
Всего квартир	16
Площадь (общая)	1647 кв.м.
Площадь (жилая)	586 кв.м.
Площадь нежилых помещений	684 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Арбатская - 620 м., м. Смоленская - 620 м., м. Смоленская - 690 м., м. Арбатская - 750 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Арбат

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Арбат, 31" состаляла 72 млн. руб, а в 2021 году - 48 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Арбат" за 11 лет упала на 33 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Арбат, например - Москва, Москва, Новинский бульвар, 7 или Новинский бульвар д.11

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 87,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 709,756 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 77,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 97000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 97,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 902,639 руб.
Из которых проценты - 363,750 руб.
Тело ипотечного кредита 538,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталья Черных
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	15.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: