Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру нежинская улица 1к2

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №3)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №4)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №5)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №6)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №7)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №8)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №9)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №10)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №11)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №12)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №13)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №14)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №15)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №16)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №17)

купить квартиру нежинская улица 1к2 (фото №18)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Нежинская ул., 1к2, 1к2
Станция метро:	Славянский бульвар
Округ:	Западный административный округ
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	15
Всего этажей:	31
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	177.0
Цена:	88,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	ID 8787 Ольга. Предлагаются видовые апартаменты с дизайнерской отделкой в современном стиле. Кухня, совмещенная с гостиной, хозяйская спальня со своим гардеробом и санузлом, 2 гостевые спальни, гостевой санузел, постирочная. Квартира полностью укомплектована мягкой мебелью и бытовой техникой от ведущих мировых производителей. Установлена система кондиционирование DАIКIN. Лучшие видовые характеристики: открытые панорамные виды на Москва сити, МГУ, Парк Победы и Волынский лес. Два машиноместа входят в стоимость. Торг после просмотра.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	121357
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	30
Всего квартир	167
Площадь (общая)	28565 кв.м.
Площадь (жилая)	15538 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7674 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	3 грузовых
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 1200 м., м. Пионерская - 2100 м., м. Филевский парк - 2300 м., м. Кунцевская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Нежинская ул., 1к2" состаляла 86.6 млн. руб, а в 2021 году - 77.62 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 2 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Очаково-Матвеевское, например - Москва, Веерная улица, 40к5 или Москва, Нежинская ул., 1к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 79,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 447,458 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 70,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 88000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 88,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 818,889 руб.
Из которых проценты - 330,000 руб.
Тело ипотечного кредита 488,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Кубрина Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: