Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Москворечье, 4к6, 4к6
Станция метро:	Кантемировская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Москворечье-Сабурово
Этаж:	24
Всего этажей:	24
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	81.3
Жилая площадь (м2):	41.1
Общая площадь кухни (м2):	14.2
Цена:	18,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Лот вт-0375981: Предлагается к продаже трёх комнатная квартира с техническим этажом. Панорамный вид. 1 собственник. В собственности более 10 лет. Никто не прописан. Все комнаты изолированные. Свободная продажа. Консьерж Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Москворечье-Сабурово
Округ	ЮАО
Индекс	115522
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	24
Всего квартир	552
Площадь (общая)	34249 кв.м.
Площадь (жилая)	17163 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1436 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Кантемировская - 820 м., м. Каширская - 1400 м., м. Варшавская - 2500 м., м. Царицыно - 2700 м., м. Чертановская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Москворечье-Сабурово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Москворечье, 4к6" состаляла 17.5 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Москворечье-Сабурово" за 5 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Москворечье-Сабурово, например - ул Кантемировская,18к5 или Москва, Каширское ш., 46к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 204,797 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 172,153 руб.
Из которых проценты - 69,375 руб.
Тело ипотечного кредита 102,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица москворечье 4к6

Общие данные