Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Трофимова, 16А, 16А
Станция метро:	Кожуховская
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Южнопортовый
Этаж:	10
Всего этажей:	10
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	72.6
Жилая площадь (м2):	43.2
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	21,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот вт-0378588: Это комфортный для жизни район, престижная локация за счет сочетания богатой социальной инфраструктуры, мест для отдыха , развлечений, занятий спортом и транспортной доступности. До центра города реально 15 минут, недалеко удобный выезд на ТТК, на Проспект Андропова. Рядом с домом остановка общественного транспорта. В пешей доступности 3 станции метро: Технопарк, Кожуховская, Автозаводская и МЦК. В радиусе 500м от дома: - Северный ландшафтный парк с обустроенной набережной, - Парк развлечений мирового уровня "Остров мечты" - русский Диснейлэнд - для отдыха и детей, и взрослых, детская яхтенная школа, рестораны, - Народный парк Кожухово с огромным прудом, велодорожками, детскими площадками, выделенными зонами для барбекю, - сквер с фонтаном, - Физкультурно-оздоровительный комплекс Южнопортовый с бассейном, - Храм Мефодия и Кирилла, -взрослая и детская поликлиника, - несколько школ, в том числе для детей с ОВЗ, -ТЦ Мозаика и ТЦ Метрополис, сетевые магазины. Дом огорожен,10 этажей, собственная парковка, чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры, интеллигентные соседи. Окна выходят на тихую улицу Трофимова и на набережную Москвы-реки, открывается потрясающий панорамный вид! Рядом остановка общественного транспорта. В пешей доступности 3 станции метро: Технопарк, Кожуховская, Автозаводская и МЦК. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	115432
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	10
Всего квартир	72
Площадь (общая)	5127 кв.м.
Площадь (жилая)	2297 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1172 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Автозаводская - 980 м., м. Кожуховская - 1000 м., м. Дубровка - 1900 м., м. Волгоградский проспект - 2700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Трофимова, 16А" состаляла 14 млн. руб, а в 2020 году - 20.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 2 года выросла на 31 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 18,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 260,331 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 16,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 195,417 руб.
Из которых проценты - 78,750 руб.
Тело ипотечного кредита 116,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица трофимова 16а

Общие данные