Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Можайское ш., 9, 9
Станция метро:	Кунцевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Можайский
Этаж:	7
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	105.3
Жилая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	30.0
Цена:	18,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже видовая четырёхкомнатная квартира в сталинском доме с высокими потолками и панорамными окнами, три комнаты выходят в тихий зеленый двор, кухня гостиная 30 метров выходит на улицу, сан узел раздельный, на полу паркет, шаговая доступность до метро Кунцевская, в этом году открывают метро Аминьевская, будет шаговая доступность, рядом с домом зеленая зона, где можно гулять и отдыхать с детьми, два взрослых собственника, папа с дочкой, полная стоимость в договоре, юридически свободна, свободная продажа, кадастровый номер 77:07:0008007:1838.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Можайский
Округ	ЗАО
Индекс	121471
Построен в	1950 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	169
Площадь (общая)	19454 кв.м.
Площадь (жилая)	9168 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4771 кв.м.
Всего нежилых помещений	31
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Кунцевская - 1200 м., м. Кунцевская - 1300 м., м. Славянский бульвар - 2400 м., м. Пионерская - 2500 м., м. Молодежная - 2700 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Можайский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Можайское ш., 9" состаляла 20.5 млн. руб, а в 2021 году - 20 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Можайский" за 2 года упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Можайский, например - Можайское шоссе или Можайское шоссе, д. 2Д

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,650 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,120 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 172,153 руб.
Из которых проценты - 69,375 руб.
Тело ипотечного кредита 102,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ковалева Наталья Васильевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру можайское шоссе 9

Общие данные