Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ш. Энтузиастов, 24/43, 24/43
Станция метро:	Авиамоторная
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Лефортово
Этаж:	5
Всего этажей:	10
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	72.0
Жилая площадь (м2):	52.3
Общая площадь кухни (м2):	6.3
Состояние:	Без ремонта
Цена:	14,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот:60032 Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в шаге от м. Авиамоторная . Дом сталинский индивидуальной застройки . Подьезд чистый , есть лифт . Квартира требует ремонта, хорошая возможность сделать индивидуальный ремонт . Несущие стены только по периметру . Документы первичные , приватизация на 4х взрослых .

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лефортово
Округ	ЮВАО
Индекс	111024
Построен в	1940 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	65
Площадь (общая)	6528 кв.м.
Площадь (жилая)	3551 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1271 кв.м.
Всего нежилых помещений	19
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Авиамоторная - 90 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2300 м., м. Римская - 2400 м., м. Площадь Ильича - 2400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Лефортово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ш. Энтузиастов, 24/43" состаляла 11 млн. руб, а в 2020 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Лефортово" за 5 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 175,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 130,278 руб.
Из которых проценты - 52,500 руб.
Тело ипотечного кредита 77,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру шоссе энтузиастов 24 43

Общие данные