Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-й Сетуньский пр., 4, 4
Станция метро:	Кутузовская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	62.4
Жилая площадь (м2):	44.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	13,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю к продаже уютную трёх комнатную квартиру, расположенную в одном из экологически чистых районов Москвы, с шикарными видами из окон. С одной стороны окон вид на Москва-Сити, а с из другой стороны на лесопарковую зону. Рядом с домом расположена река Сетунь, в то же время развита инфраструктура района, в пешей доступности расположены супермаркеты, сады, школы, поликлиники. Необходимо отметить транспортную доступность (до Киевского вокзала, до Воробьевых гор, до Москва-сити, до спортивного комплекса Лужники и т.д.). Отличная планировка квартиры, удобная для комфортного расположения мебели. Общая площадь - 62.4 кв.м (комнаты 14+16+14 кв.м.). Раздельный санузел. Планировка распашонка. По данному объекту помогу в подборе самых выгодных условий по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119136
Построен в	1965 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	179
Площадь (общая)	8923 кв.м.
Площадь (жилая)	5811 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Кутузовская - 890 м., м. Студенческая - 1100 м., м. Парк Победы - 1400 м., м. Парк Победы - 1500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-й Сетуньский пр., 4" состаляла 8 млн. руб, а в 2019 году - 12.13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 9 лет выросла на 34 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 12,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 194,712 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 125,625 руб.
Из которых проценты - 50,625 руб.
Тело ипотечного кредита 75,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ульяна Тарханова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 2-й сетуньский проезд 4

Общие данные