Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №3)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №4)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №5)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №6)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №7)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №8)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №9)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №10)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №11)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №12)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №13)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №14)

купить квартиру 2-я фрунзенская улица 12 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, 2-я Фрунзенская ул., 12, 12
Станция метро:	Фрунзенская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	145.0
Цена:	90,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ID: 12792 Предлагается квартира площадью 145 кв.м. с отделкой. Планировка: холл, гостиная, кухня, 2 спальни, 2 ванных комнаты, гардеробная комната, зимний сад. 7 окон. Окна на 2-ю Фрунзенскую ул. и во двор. В подземном паркинге 1 м/место по договорной цене. Элитный жилой комплекс "Пять Звезд" расположен в Хамовниках - одном из уютнейших и наиболее активно развивающихся районах Москвы. Рядом – набережная Моска-реки, Нескучный сад и парк Мандельштама. С верхних этажей дома открываются виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, Университет, Воробьевы горы, Лужники. Фасад отделан натуральным камнем, глазурованным кирпичом. На огороженной территории комплекса расположена просторная детская площадка, а так же парковка для гостей. Для удобства жителей имеется двухуровневый подземный паркинг

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	14
Всего квартир	57
Площадь (общая)	19685 кв.м.
Площадь (жилая)	8412 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6169 кв.м.
Всего нежилых помещений	60
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 370 м., м. Спортивная - 1200 м., м. Парк Культуры - 1500 м., м. Парк Культуры - 1600 м., м. Шаболовская - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Фрунзенская ул., 12" состаляла 118 млн. руб, а в 2021 году - 88.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 5 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Кооперативная ул., 3к6 или Пречистенская наб., д. 5, 7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 81,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 558,621 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 72,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 90000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 90,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 837,500 руб.
Из которых проценты - 337,500 руб.
Тело ипотечного кредита 500,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Soho Estate
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: