Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Усачёва ул., 29к3, 29к3
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	65.0
Жилая площадь (м2):	46.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	25,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже трёх квартираплощадью 65 кв.м. в самом симпатичном районе Москвы в 2-ух минутках от станции метро Спортивная. Закрытый двор, закрытая стоянка. Вся нужная инфраструктура.Недалеко СК Лужники. Индивидуальный ремонт: пол-массивная доска, подоконники-мрамор, интегрированная мебель из массива на заказ, окна - застекленные окна,. В частной собственности более 7 лет, один владелец объекта, прямая продажа.Код объекта: 13913 улица Усачёва, 29к3

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119048
Построен в	1928 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	70
Площадь (общая)	5247 кв.м.
Площадь (жилая)	2729 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1018 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Спортивная - 230 м., м. Фрунзенская - 1100 м., м. Воробьевы горы - 1400 м., м. Студенческая - 2000 м., м. Киевская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Усачёва ул., 29к3" состаляла 11 млн. руб, а в 2020 году - 24.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 6 лет выросла на 55 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 346,154 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
Из которых проценты - 93,750 руб.
Тело ипотечного кредита 138,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Руднев Александр Владимирович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру усачёва улица 29к3

Общие данные