Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №3)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №4)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №5)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №6)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №7)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №8)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №9)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №10)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №11)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №12)

купить квартиру улица академика пилюгина 22к1 (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Академика Пилюгина, 22к1, 22к1
Станция метро:	Новые Черемушки
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	13
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	140.0
Жилая площадь (м2):	86.0
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Цена:	43,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

В современном доме businеss класс предлагается к продаже элитная четырёхкомнатная квартира. Дом охраняется , закрытая территория, видео контроль, подземная стоянка. Три отдельных друг от друга комнаты и одна огромная гостинная - 30 м2, кухня 14м2 и два санузла . Чрезвычайно комфортная планировка. Сквер с детскими площадками, личный детский сад , ухоженный двор, приятные соседи. Дом размещен в комфортабельном районе с очень развитой инфраструктурой, Воронцовский парк располагается в 30 метрах , удачный выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского, Профсоюзную улицу, недалеко возводится станция метро. В шаговой близости: отменная среднеобразовательная школа, детский сад, детская больница, сетевые супермаркеты, бары, бистро, фитнес.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	117393
Построен в	1980 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	23
Всего квартир	200
Площадь (общая)	31829 кв.м.
Площадь (жилая)	14175 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8926 кв.м.
Всего нежилых помещений	250
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	8 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1400 м., м. Калужская - 1700 м., м. Проспект Вернадского - 1800 м., м. Профсоюзная - 2100 м., м. Университет - 2400 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Академика Пилюгина, 22к1" состаляла 58.93 млн. руб, а в 2021 году - 44 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 6 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - Москва, ул. Гарибальди, 15 или улица академика Пилюгина, дом 12, корпус 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 39,420 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 281,571 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 35,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 43800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 43,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 407,584 руб.
Из которых проценты - 164,250 руб.
Тело ипотечного кредита 243,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: