Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица бориса галушкина 20

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №3)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №4)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №5)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №6)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №7)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №8)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №9)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №10)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №11)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №12)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №13)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №14)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №15)

купить квартиру улица бориса галушкина 20 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Бориса Галушкина, 20, 20
Станция метро:	ВДНХ
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Алексеевский
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.0
Жилая площадь (м2):	56.0
Общая площадь кухни (м2):	23.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	23,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	БЛОК (двух к кв + двух к кв) ,ОБЪЕДИНЕННАЯ из 2-ух двух комнатных КВАРТИР,с Легализованной перепланировкой:ДВА санузла,Солнечная и теплая 90-метровая квартира,с присоединением общего тамбура.4 Не связанные с собой комнаты игостиная-кухня 23-метровая , с 2-мя окнами.Вместительная раздевалка.6 окон и ДВА балкона. Окна трёх комнат выходят на юго-запад, в экологически чистый спокойный солнечный двор с детской площадкой.Окна кухни-гостиной и одной комнаты- на северо-восток, на ул Галушкина.Высочайшие потолки 2,75 м.Произведен свежайший ремонт в подъезде, размеренные соседи.Теплый КИРПИЧНЫЙ дом высококачественной постройки, уникальный проект.Закрытая ТЕРРИТОРИЯ, запирающиеся ВОРОТА, открываются с пульта .Очень большой двор, постоянно имеется места для стоянки.Превосходный район с хорошей инфраструктурой и экологией.До ст метро ВДНХ 10-12 минут пешим шагом (возле 1 км), либо можно подъехать на трамвае.До ст метро Рижская 10-15 минут на общественном транспорте , до ст метро Сокольники 10-15 минут на трамвае .В 10-15 минутках пешим шагом железнодорожная станция Маленковская, комфортно и без пробок всего 5-8 минут ( две остановки) можно добраться до Ярославского вокзала, ст метро Комсомольская .В 10 мин пешим шагом ( либо можно подъехать 2 ост на трамвае) известный Лосиноостровский лесопарк и парк Сокольники,каскады прудов, место отдыха вдоль реки Яузы, исторический парк Акведук.В 15 минут пешим шагом ( либо подъехать на трамвае) территория ВДНХ, чуток дальше Ботанический сад.В этом же доме супермаркеты Магнит косметик, Инструменты, Винлаб, "Цветочки". Недалеко (в радиусе 5 минут пешим шагом):детская и взрослая больницы, 40-я поликлиника, несколько среднеобразовательных школ и дошкольных учреждений,супермаркеты Дикси, Магнит, Пятерочка, библиотека, МФЦ, бассейн, фитнес, теннисный центр, парикмахерские, мастерские по ремонту одежки и обуви, аптеки, химчистки, Сбербанк. Квартира в осторожном состоянии, 1 взр владелец объекта, полная цена в договоре,

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Алексеевский
Округ	СВАО
Индекс	129301
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	140
Площадь (общая)	6854 кв.м.
Площадь (жилая)	4018 кв.м.
Площадь нежилых помещений	927 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. ВДНХ - 1100 м., м. Алексеевская - 2100 м., м. Ботанический сад - 2800 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Алексеевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Бориса Галушкина, 20" состаляла 26 млн. руб, а в 2020 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Алексеевский" за 2 года упала на 11 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Алексеевский, например - Москва, проспект Мира, 184к2 или Проспект Мира, 102 корпус 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 230,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 214,028 руб.
Из которых проценты - 86,250 руб.
Тело ипотечного кредита 127,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: