Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Маросейка, 13с3, 13с3
Станция метро:	Китай-Город
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Басманный
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	16.2
Жилая площадь (м2):	14.2
Цена:	6,090 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Роскошная СТУДИЯ В МОСКВЕ ПО НИЗКОЙ ЦЕНЕМЕТРО КИТАЙ-ГОРОД – 5 МИН Пешим шагом!ДОМ Доброкачественный, Высококачественной ПОСТРОЙКИ, С МЕТРОВЫМИ Стенками, ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ И Чрезвычайно Высочайшими ПОТОЛКАМИ – 3,7 МЕТРОВ!!! СТУДИЯ Размещается НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ С Большенными ОКНАМИ ВО ДВОР! РЕМОНТ Предварительный. ФОТО – ДИЗАЙН ПРОЕКТ.Хороший ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯСУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОД ИНВЕСТИЦИИВЫГОДЫ:-МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА В ЦЕНТРЕ;-ДОХОД ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ – ОТ 50 000 РУБ;-ДОХОД ОТ ПЕРЕПРОДАЖИ УЖЕ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ – ОТ 1 000 000РУБ;-СВОЯ СВОБОДНАЯ Стоянка;-ТЕРРИТОРИЯ ЗАКРЫТАЯ ПОД ШЛАГБАУМ;-УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗА СЧЕТ Больших ПОТОЛКОВ – ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ АНТРЕСОЛЬ.Спешите ЗВОНИТЬ! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	101000
Построен в	1912 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	19
Площадь (общая)	3844 кв.м.
Площадь (жилая)	1811 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1227 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Китай-город - 420 м., м. Китай-город - 540 м., м. Лубянка - 590 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Маросейка, 13с3" состаляла 5.63 млн. руб, а в 2021 году - 5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года упала на 11 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Большая Почтовая ул., 18/20к18 или Москва, Рубцовская наб., 4к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,481 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 338,333 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,872 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6090 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,090 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 56,671 руб.
Из которых проценты - 22,838 руб.
Тело ипотечного кредита 33,834 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Пользователь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.08.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица маросейка 13с3

Общие данные